Najczęściej w przypadku, gdy założymy rodzinę, zaczynamy analizować temat budowy własnego domu. Potencjalni inwestorzy, zastanawiają się wtedy, jaki wybrać projekt domu, w jaki sposób go urządzić, jak zrealizować inwestycję, oraz oczywiście czy uda się dany projekt sfinansować. Przed taką decyzją stoi bardzo duża liczba rodzin, nawet w obecnych czasach, gdy rynek materiałów budowlanych i usług wykazuje znaczne podwyżki w cenach, i ograniczenia w dostępnościach i terminach realizacji. Niestety posiadając własną rodzinę, i kilkoro dzieci, większość nie jest w stanie zamieszkiwać dotychczasowego lokum i decyduje się na budowę domu.
Projekty domów parterowych czy piętrowych: jak wybrać?
Pierwszym krokiem do rozpoczęcia swojej inwestycji, jest wybór projektu domu. Istnieje bardzo szeroka gama projektów, niestety utrudniająca nam to zadanie. Początkowym elementem jest podjęcie decyzji o samej bryle budynku czy ma być to dom parterowy, czy z poddaszem użytkowym. Ważnym czynnikiem w dzisiejszych czasach jest również garaż, i tutaj też mamy do rozważenia kwestię czy ma się on znajdować w bryle budynku, czy jako garaż wolnostojący. Dobór projektu domu, również należy przeanalizować względem powierzchni działki, ukształtowania terenu oraz usytuowania go względem pożądanych stron Świata, co pozwoli nam na komfortowe użytkowanie budynku.
Ekonomiczne domy
Przy wyborze projektu kluczową kwestią na pewno okaże się ekonomika budynku w jego użytkowaniu. Tutaj znaczącą rolę i prym wiodą projekty domów parterowych. Przy dobrej konfiguracji projektu, względem oczekiwań inwestorów, możemy w przyszłości sporo zaoszczędzić na użytkowaniu domu. Domy parterowe charakteryzują się z reguły również niższymi kosztami realizacji, gdyż nie posiadają dodatkowej kondygnacji nad parterem, lecz niestety kosztem tego fundament często okazuje się większy. Mimo wszystko w końcowym efekcie najczęściej cena m2 domu parterowego jest atrakcyjniejsza. Jeżeli chodzi o użytkowanie domu, przy projektach domów parterowych główną zaletą jest brak wewnętrznej klatki schodowej. Jeżeli planujemy zamieszkiwać dom, z osobami starszymi, możemy być przekonani, że to rozwiązanie znacznie ułatwi im przemieszczanie się po budynku, gdyż wszystko odbywa się na jednej kondygnacji. W celu wykorzystania w pełni stosunku cena/jakość przy wyborze projektu domu parterowego dobrze jest skonsultować naniesienie ewentualnych zmian z lokalnym projektantem adaptującym projekt w celu uzyskania pozwolenia na budowę. Podstawowe rzeczy, które warto poruszyć na spotkaniu z architektem to:
- rodzaj fundamentowania — fundament tradycyjny, a może płyta fundamentowa,
- ocieplenie ścian zewnętrznych — rodzaj materiału, oraz grubość jego izolacji,
- strop nad parterem — żelbetowy, a może drewniany — tutaj też możemy poszukać alternatyw,
- izolacja stropu nad parterem — grubość i rodzaj,
- parametry cieplne stolarki otworowej — inwestycja w lepszej jakości okna i drzwi będzie bezcenna.
Budujemy dom
Gdy uzyskamy już pozwolenie na budowę, to czas przygotować się do rozpoczęcia prac. W tym miejscu inwestorzy stoją przed kolejną decyzją, mianowicie czy realizować dom kompleksowo przy pomocy firmy, a może spróbować własnych sił systemem gospodarczym? Tej decyzji nikt za Was nie podejmie, lecz jednak bardzo istotnym elementem będzie wybór odpowiedniego kierownika budowy i projektanta, którzy będą nam towarzyszyć przez cały proces budowlany, dzięki temu na pewno unikniemy wystąpienia możliwych błędów wykonawczych, i nie wpadniemy również w ciąg niepotrzebnych kosztów. Przy wyborze firmy jako generalnego wykonawcy, istotnym elementem będzie również sprawdzenie jej doświadczenia oraz opinii poprzednich klientów.
